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中古住宅 長野県上伊那郡辰野町大字澤底 

  • 価格350万円
  • 土地面積676.19m2
  • 間取3K(8畳1 6畳1 4.5畳1 台所 風呂(風呂釜なし))
  • 建物面積80.69m2
  • 通学区辰野東小学校(約1km)
    辰野中学校(約4km)

最終更新日  2019年09月24日

澤底は辰野町中心街から東へ車で約10分の福寿草の里として親しまれてる鄙びた集落です。家屋はほとんど無設備なので解体しやすいですが、勿体ないので再生もぜひご検討ください。隣接した日当たり良い畑付きです。

井上完一

日当たり良い田舎暮らし。

庭先に程よい菜園があります。山里にありながら大型スーパー、小学校も近いので生活しやすい環境です。辰野町は自然と居住文化が良く調和され落ち着いた雰囲気を感じる町です。早春の福寿草、夏のホタルなどで広く親しまれていますが、これからは信州の移住の里として移住者の関心がより集まる地域となっていくでしょう。
南側からの外観。
南側からの外観。
接道道路からの外観。
接道道路からの外観。
西側からの外観。
西側からの外観。
隣接する畑。
隣接する畑。
同じく畑。
同じく畑。
部屋の様子。
部屋の様子。
台所の様子。
台所の様子。
天井の様子。
天井の様子。
接道道路。
接道道路。
敷地内の公共下水枡。
敷地内の公共下水枡。
間取り概略図。現況優先です。
間取り概略図。現況優先です。
宅地と隣接道路及び畑位置図。
宅地と隣接道路及び畑位置図。

地図・周辺環境

※物件位置が表示されていない場合もあります。
正確な位置は取り扱い会社へお問い合わせください。



西側お隣の天神様。

集落風景。

中央アルプスの一部眺望。(隣接畑から)

物件詳細

価格 350万円
土地面積 676.19m²(公簿) / 204.54坪
建物面積 80.69m² / 24.4坪
間取 3K(8畳1 6畳1 4.5畳1 台所 風呂(風呂釜なし))
所在地 上伊那郡辰野町大字澤底
通学区 辰野東小学校(約1km)
辰野中学校(約4km)
交通 電車:飯田線辰野駅 距離約3km 徒歩約40分 自動車約10分
高速道路:中央高速自動車道 伊那北I.C. 車約15分
備考 1.水道は町営水道。下水は農集落専用下水で敷地内に下水枡が敷設済みですが家屋内へ配管引き込みはされていません。
2.遺跡埋蔵地域に指定されています。立替え等の建築計画の際は教育員会へ届け出と協議が必要です。
3.接道道路は地元区より辰野町へ拡張を要請していますが辰野町では検討中としています。
4.家屋は風呂設備等ほとんど無く間仕切りのみが残されてる状態です。
5.敷地676.19㎡の内隣接した畑(220㎡)は所有者が宅地とは別ですが本件売却価格に含まれます。本件の売買契約は農地法第5条の農転許可条件付きの売買契約となります。その場合辰野町へ住民票を登録することが必要です。
6.敷地境界は平成13年国土調査による成果です。敷地の内訳は宅地部分456.19㎡+畑220㎡です。
7.土砂災害警戒区域(イエローゾーン)内です。


建物構造 木造
建物概要 地上1階
下水 公共下水道
完成年月日 不詳年
接道状況 方角:西 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:10m
設備 庭・日当り良好・閑静住宅街・田舎リゾート向き・プロパンガス・上水道・下水道
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 346773
最終更新日 2019-09-24
取扱い不動産会社

(有)カントリーボックス信州

090-4674-8262

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 3 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 17:00
定休日
住所 〒399-0213
長野県諏訪郡富士見町乙事3493-11
宅建番号 長野県知事免許(1)第5579号

古民家悠々のカントリーボックス信州

地域の古民家の空き家の掘り起こしを主に、地域の特色ある不動産物件をご紹介しております。諏訪郡富士見町を中心に長野県は諏訪地域、東信地域、中信地域、南信地域、山梨県は北杜市を範囲に物件の掘り起こしに努めています。古民家は寒い、暗い、住みにくいと言われがちですが、再生することによりすべて改善できます。それにより伝統的な居住文化が新しいすばらしい生活空間に蘇ります。アルプスの遠望があって、集落の外れの、日当たりのよい、広々とした土地にある古民家物件を、すなわち地域のお宝物不動産物件を日々探し求めて集落を巡っております。

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