住宅用土地 長野県伊那市高遠町小原633-1 A区画
- 価格620万円
- 坪単価6.76万円
- 土地面積303.5m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区高遠小学校(500m)
高遠中学校(1700m)
最終更新日 2025年02月04日
見晴らし、日当たり良好、西側には中央アルプス、東側には「天下第一の桜」と称される高遠城址公園の桜が遠望できる主要施設が徒歩圏内の生活便利な好立地、いま一番人気の住宅地です。
Ｃ区画から西側を見る 
西側 中央アルプス 
区画図
西側には中央アルプスが望めます。 
東側は高遠城址公園の桜が見えます。 
公道と接道の様子 
公道と接道の様子 （反対側） 
Ｃ区画から西側を見る 
周りの様子
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（有）明和不動産
0265-94-3401
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地図・周辺環境
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３００ｍ先のスーパー （ニシザワ高遠食館）
スーパーの隣にある ドラックストアー
３００ｍ先にある 野菜直売所と和菓子屋さん
２５０ｍ先にある セブンイレブン
５００ｍ先にある 高遠小学校
（有）明和不動産
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物件詳細
| 価格 | 620万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 6.76万円 |
| 土地面積 | 303.5m²(公簿) / 91.8坪 |
| 所在地 | 伊那市高遠町小原633-1 |
| 区画番号 | A区画 |
| 通学区 | 高遠小学校(500m) 高遠中学校(1700m) |
| 交通 | 高速道路:中央道 伊那I.C. 車20分 |
| 備考 | ◎仲介手数料不要！！ ◎ハザードマップ該当なし。 ◎建築条件となります。施工業者は長野県茅野市「（株）カネトモ」です。安心、安全、誠実な施工で必ずお客様にご満足いただける事と思います。 ◎高遠小学校約５００ｍ、高遠第一保育園約３５０ｍ、セブンイレブン約２５０ｍ、ＪＡ東部支所、ガソリンスタンド約３００ｍ、スーパー「ニシザワ高遠食彩館、ドラックストアー約３００ｍととても利便性が良いです。 ◎高遠城址公園、信州高遠美術館、高遠温泉、高遠町商店街、高遠中学校なども徒歩圏内。その他医療機関、総合支所、金融機関など周りにすべて揃っています。 ◎家庭菜園も出来ます。定年後、生活に便利なところでご自分の気に入った間取りの家を建て、快適な田舎暮らしをしていただくには最適な場所です。 ◎過疎地域定住助成金対象地区、補助金制度あり。詳しくは伊那市役所（０２６５－７８－４１１１）へお問い合わせ下さい。 ◎Ｂ区画（物件所在地・高遠町小原633-3）は303.5㎡（91.8坪）価格は590万円です。（仲介手数料なし） |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:21.53m 方角:南 道路幅員:4.5m 公私区分:公道 接面:17.57m |
| 設備 | 建築条件付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 代理 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 269 |
| 物件番号 | 348365 |
| 最終更新日 | 2025-02-04 |
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