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中古住宅 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪3446-7　

  • 価格1699万円
  • 土地面積267.44m2
  • 間取3LDK
  • 建物面積88.61m2
  • 通学区箕輪町立箕輪北小学校(750m)
    箕輪町立箕輪中学校(2800m)

最終更新日　 2026年01月10日

内外装リフォーム予定／駐車4台可／庭スペースあり／箕輪北小学校徒歩10分／ベルシャイン伊北店様まで徒歩7分・車で1分（500ｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／南東向きで日当たり良好

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】建物面積約88㎡約26坪の3LDKのコンパクトな住宅です。1階にリビングスペースと洋室、2階に洋室が２部屋あるため、個人のプライベート空間は十分に確保できます。水回りは全て1階に揃っており、ライフステージの変化に合わせて使い勝手を変えやすいですね。
【間取図】建物面積約88㎡約26坪の3LDKのコンパクトな住宅です。1階にリビングスペースと洋室、2階に洋室が２部屋あるため、個人のプライベート空間は十分に確保できます。水回りは全て1階に揃っており、ライフステージの変化に合わせて使い勝手を変えやすいですね。
【区画図】土地面積は80坪あり、駐車3台（軽自動車なら4台以上）可能な広さです。庭部分はお手入れして、畑やガーデニングスペースとしてお使いいただくことができます。
【区画図】土地面積は80坪あり、駐車3台（軽自動車なら4台以上）可能な広さです。庭部分はお手入れして、畑やガーデニングスペースとしてお使いいただくことができます。
【外観】家のすぐ横に駐車できるので、荷物の多い時やお子さまがいて出入りする場合も安心です。
【外観】家のすぐ横に駐車できるので、荷物の多い時やお子さまがいて出入りする場合も安心です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換いたします。対面式に配置しますので、リビングの様子を見ながらお料理ができます。仕様の詳細については現況優先になります。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換いたします。対面式に配置しますので、リビングの様子を見ながらお料理ができます。仕様の詳細については現況優先になります。
【リビング　RF予定】約14帖のLDKへRF予定です。天井・壁クロス張替え、フローリングの張替えを行います。照明器具はLED照明へと交換いたします。
【リビング　RF予定】約14帖のLDKへRF予定です。天井・壁クロス張替え、フローリングの張替えを行います。照明器具はLED照明へと交換いたします。
【リビング　別アングル　RF予定】各居室にはTVジャック、コンセントを設置します。お家が南東向きのため、日当たりや風通しのいい快適な空間になります。
【リビング　別アングル　RF予定】各居室にはTVジャック、コンセントを設置します。お家が南東向きのため、日当たりや風通しのいい快適な空間になります。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたします。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。現況優先になります。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたします。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。現況優先になります。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換致します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換致します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたします。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。詳細は現況優先となります。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたします。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。詳細は現況優先となります。
【洗面脱衣場　RF予定】洗面脱衣場も1坪と広さが十分に確保されています。洗濯水栓は浴室側に設置予定です。
【洗面脱衣場　RF予定】洗面脱衣場も1坪と広さが十分に確保されています。洗濯水栓は浴室側に設置予定です。
【駐車場　RF予定】駐車場は拡張工事を行い、普通車3台駐車可能になります。道路側は砕石を敷き駐車スペースに、駐車場奥側はお庭として使えるように残します。
【駐車場　RF予定】駐車場は拡張工事を行い、普通車3台駐車可能になります。道路側は砕石を敷き駐車スペースに、駐車場奥側はお庭として使えるように残します。
【玄関　RF予定】玄関ドアは新品交換いたします。照明は交換、壁・天井はクロス張替えを行います。床はタイルの張替えを行います。シューズボックスは新品に交換予定です。
【玄関　RF予定】玄関ドアは新品交換いたします。照明は交換、壁・天井はクロス張替えを行います。床はタイルの張替えを行います。シューズボックスは新品に交換予定です。
【玄関　別アングル　RF予定】玄関からすぐ右手がリビング、左手が洋室、左奥が水回りになるため、生活がしやすい間取りになっています。
【玄関　別アングル　RF予定】玄関からすぐ右手がリビング、左手が洋室、左奥が水回りになるため、生活がしやすい間取りになっています。
【1階和室→洋室　RF予定】約8帖の洋室へと間取り変更を行います。フローリング仕上げ、壁紙と天井はクロス交換、照明交換を行います。
【1階和室→洋室　RF予定】約8帖の洋室へと間取り変更を行います。フローリング仕上げ、壁紙と天井はクロス交換、照明交換を行います。
【1階和室→洋室　別アングル　RF予定】現在押入の箇所はクローゼットへとリフォームを行います。
【1階和室→洋室　別アングル　RF予定】現在押入の箇所はクローゼットへとリフォームを行います。
【2階西側洋室　RF予定】約6帖の広さです。フローリング仕上げ、壁紙と天井はクロス交換、照明交換を行います。二面採光のため、日当たりや風通しのいい快適な空間です。
【2階西側洋室　RF予定】約6帖の広さです。フローリング仕上げ、壁紙と天井はクロス交換、照明交換を行います。二面採光のため、日当たりや風通しのいい快適な空間です。
【2階西側洋室　別アングル　RF予定】約6帖の広さです。収納スペース備え付けで、荷物や机を置いても十分な広さです。
【2階西側洋室　別アングル　RF予定】約6帖の広さです。収納スペース備え付けで、荷物や机を置いても十分な広さです。
【2階東側洋室　RF予定】約７帖の広さです。フローリング仕上げ、壁紙と天井はクロス交換、照明交換を行います。クローゼット付きのため、お部屋の整理整頓にも困らなさそうなお部屋です。
【2階東側洋室　RF予定】約７帖の広さです。フローリング仕上げ、壁紙と天井はクロス交換、照明交換を行います。クローゼット付きのため、お部屋の整理整頓にも困らなさそうなお部屋です。
【2階東側洋室　別アングル　RF予定】約７帖の広さです。二面採光のため、日当たりや風通しのいい快適な空間です。
【2階東側洋室　別アングル　RF予定】約７帖の広さです。二面採光のため、日当たりや風通しのいい快適な空間です。
【現地外観　北側　RF予定】外壁塗装を行います。
【現地外観　北側　RF予定】外壁塗装を行います。
【前面道路】住宅北西側には現在棟がないため、陽当たりが良く、晴れた日には山々を見渡すことができます。
【前面道路】住宅北西側には現在棟がないため、陽当たりが良く、晴れた日には山々を見渡すことができます。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【階段　RF予定】壁に手すり、踏板に滑り止めを新設しますので、お子さまや高齢の方でも上り下りがしやすくなります。
【階段　RF予定】壁に手すり、踏板に滑り止めを新設しますので、お子さまや高齢の方でも上り下りがしやすくなります。
【2階ホール　RF予定】窓があり、壁は腰までの高さなので、解放感があります。
【2階ホール　RF予定】窓があり、壁は腰までの高さなので、解放感があります。
【玄関外観　RF予定】玄関ドアは新品に交換いたします。また玄関外部にはモニター付きのインターホンを設置予定のため、防犯面も安心です。
【玄関外観　RF予定】玄関ドアは新品に交換いたします。また玄関外部にはモニター付きのインターホンを設置予定のため、防犯面も安心です。
【庭スペース　RF予定】庭木の伐採を行います。
【庭スペース　RF予定】庭木の伐採を行います。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。仕様の詳細は現況優先になります。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。仕様の詳細は現況優先になります。
【設備同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【設備同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【設備同仕様写真】各居室の照明器具はLEDへ新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様にて別途ご購入いただく必要はございません。
【設備同仕様写真】各居室の照明器具はLEDへ新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様にて別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】各居室にはTVジャック付コンセントを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】各居室にはTVジャック付コンセントを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【設備同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【設備同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】スイッチパネルはワイドタイプに新品交換致します。手が汚れていたり、ふさがっているときも押しやすいですね。
【同仕様写真】スイッチパネルはワイドタイプに新品交換致します。手が汚れていたり、ふさがっているときも押しやすいですね。
【設備同仕様画像】キッチンの3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【設備同仕様画像】キッチンの3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様写真】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
お問い合わせ
資料請求（無料） お気に入りに
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（株）カチタス 伊那店

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0120-593-000 ココスマを見てとお伝えください

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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。

ショッピング施設
【スーパー】ベルシャイン伊北店様まで約500ｍ（徒歩約7分）。朝10時から夜10時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です。
コンビニ
【コンビニ】セブンイレブン箕輪町中箕輪店様まで約500m（徒歩約7分）。２４時間営業で、家族の体調不良の時も、すぐに買い物に行けるのは安心ですね。
小学校
【小学校】箕輪北小学校まで約750ｍ。徒歩約10分。小学校低学年の足でも約20分程。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはおうち選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
中学校
【中学校】箕輪中学校まで約2800ｍ（徒歩約40　分、自転車で約10分）。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
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物件詳細

リフォーム提案　詳細は情報提供元へご確認ください

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水回り交換、フローリング重ね張り、クロス張替え等

リフォーム目安金額 ～万円
価格 1699万円
土地面積 267.44m²(公簿) / 80.9坪
建物面積 88.61m² / 26.8坪
間取 3LDK
所在地 上伊那郡箕輪町大字中箕輪3446-7
通学区 箕輪町立箕輪北小学校(750m)
箕輪町立箕輪中学校(2800m)
交通 高速道路:中央道 伊北I.C. 車3分
備考 リフォーム提案も可能です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

【周辺施設】
・箕輪北小学校750ｍ（徒歩10分）
・箕輪中学校2800ｍ（徒歩35分/自転車12分）
・ベルシャイン伊北店店様500ｍ（徒歩7分/車1分）
・セブンイレブン箕輪中箕輪店店様500ｍ（徒歩7分/車1分）
・ユーカリの森クリニック病院350ｍ（徒歩5分/車1分）
建物構造 木造
建物概要 地上2階
駐車場 有　台数：2台あり
下水 公共下水道
完成年月日 1988年5月
土地権利 所有権
接道状況 方角:北西 道路幅員:2.7m 公私区分:公道
設備 BT別室・日当り良好・上水道・下水道・電気・駐車場２台分・駐車場３台分
取引態様 売主
引渡し/入居日 相談
物件番号 448329
最終更新日 2026-01-10
取扱い不動産会社

（株）カチタス 伊那店

0120-593-000

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 7 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 18:00
定休日 毎週水曜、第一・第三・第五火曜 年末年始・夏季休暇
住所 〒396-0026
長野県伊那市西町4866ほていやビル1階
宅建番号 国土交通大臣免許(7)第5475号

安心のおうち販売実績！中古住宅を探すなら「カチタス」へ

株式会社カチタスは10年連続「おうち買い取り再販全国NO.1」*の東証プライム上場企業です。中古物件を直接買い取り、リフォームして販売することで、これまで全国のお客様に7万戸以上の「カチタスの家」をお届けしてまいりました。物件を知り尽くしたプロの目で細部までチェックし、年間5000棟の実績を反映した自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心がつづきます。頭金ゼロでのご購入をお考えの方や住宅ローンがご不安な方も、まずはお気軽にご相談ください。(*中古住宅買取再販戸数ランキング2023 リフォーム産業新聞調べ)

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