住宅用土地 長野県伊那市西春近諏訪形7098-1
- 価格504.9万円
- 坪単価0.87万円
- 土地面積1921m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区西春近南小学校(550m)
春富中学校(4800m)
最終更新日 2025年03月22日
・宅地と農地の分割の一例は・・・宅地１５０坪、３７５万円（坪２.５万円）、農地４３１坪、１３０万円（坪３千円）、合計で５０５万円です。・西側の公道に上水道と下水道の本管があります。
エビス不動産（有）
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物件詳細
| 価格 | 504.9万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 0.87万円 |
| 土地面積 | 1921m²(公簿) / 581.1坪 |
| 所在地 | 伊那市西春近諏訪形7098-1 |
| 通学区 | 西春近南小学校(550m) 春富中学校(4800m) |
| 交通 | 電車:飯田線赤木駅 距離1200m バス:伊那本線 バス停南小学校前 距離650m 徒歩8分 高速道路:中央道 小黒川スマートI.C. 車12分 |
| 備考 | ・宅地部分は、農振除外申請（１月５月９月申請受付）と農地法第５条（農転）の許可が必要です。農地部分は、農地法第３条（農地の売買）の許可が必要です。・下水道工事には、本管と敷地の高さの確認が必要です。・上水道加入金７３,７００円と下水道加入金３８１,５００円（西春近南部農業集落排水）が必要です。・宅地部分の分割は、物件の西側から宅地、東側の残地が農地となります。・宅地部分の用途は、個人住宅だけです。・物件の東の方向に活断層があります。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:21m 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:22m |
| 設備 | 建築条件なし |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 12107 |
| 物件番号 | 439042 |
| 最終更新日 | 2025-03-22 |
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