住宅用土地 長野県伊那市西春近2247-8
- 価格375万円
- 坪単価3.5万円
- 土地面積354.23m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区伊那市立西春近北小学校(1200m)
伊那市立春富中学校(2800m)
最終更新日 2026年03月19日
・上水道と下水道の本管は前面道路にあります。・下水道受益者負担金３３３,６００円を支払済です。売買代金に含みます。・畑の隅に柿の木４本（甘柿、百目柿）、ウドがあります。・平成２６年測量分筆をしました。
エビス不動産（有）
0120-174-203
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
エビス不動産（有）
0120-174-203
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 375万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3.5万円 |
| 土地面積 | 354.23m²(公簿) / 107.15坪 |
| 所在地 | 伊那市西春近2247-8 |
| 通学区 | 伊那市立西春近北小学校(1200m) 伊那市立春富中学校(2800m) |
| 交通 | 電車:飯田線下島駅 距離1600m 徒歩22分 バス:伊那本線 バス停上島 距離450m 徒歩7分 高速道路:中央道 小黒川スマートI.C. 車7分 |
| 備考 | ・今年は売主さんが野菜をつくる予定です。土地の引渡しは大根の収穫後、令和８年１２月末ごろになります。・伊那市屋外広告物条例第４種規制区域です。・飯田線のそばなので、工事の際にＪＲとの協議が必要な場合があります。・農地法第５条（農地転用）と計画変更の許可が必要です。・出入り口に水路があるので、水路占用の許可が必要です。・０.５ｍ～３ｍ未満の浸水想定地域です。・上水道加入金７３,７００円は別途必要です。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東南 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:17.7m |
| 設備 | 建築条件なし |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年12月下旬 予定 |
| 管理番号 | 12131 |
| 物件番号 | 451253 |
| 最終更新日 | 2026-03-19 |
0120
