住宅用土地 長野県伊那市西春近諏訪形7055-2
- 価格376.1万円
- 坪単価1.5万円
- 土地面積829m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区伊那市立西春近南小学校(850m)
伊那市立春富中学校(3900m)
最終更新日 2026年07月16日
・宅地部分と農地部分を売主負担で分筆して販売します。面積割合は相談できます。・下水道は北側と東側の道路に本管があります。上水道は東側道路の南側の約３０m先にあります。・高台から見る山の景色は綺麗です。
エビス不動産（有）
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物件詳細
| 価格 | 376.1万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 1.5万円 |
| 土地面積 | 829m²(公簿) / 250.77坪 |
| 所在地 | 伊那市西春近諏訪形7055-2 |
| 通学区 | 伊那市立西春近南小学校(850m) 伊那市立春富中学校(3900m) |
| 交通 | 電車:飯田線赤木駅 距離1500m 徒歩18分 バス:伊那本線 バス停表木 距離650m 徒歩8分 高速道路:中央道 駒ケ根I.C. 車11分 |
| 備考 | ・農振除外申請の受付は年３回（５月９月１月）です。農振除外後の農地法第５条（農転）許可まで併せて申請から許可まで約１年です。・農地法３条（農地に売買）の申請は毎月あり、許可までは約１ヶ月です。・敷地内の北側に土地改良区の畑かん送水管が通過しています。送水管から５０㎝の範囲は構造物が造れません。・上水道加入金７３,７００円、下水道加入金３６８,５００円、下水道組合費１３,０００円が別途必要です。・遺跡包蔵地内です。・東側公道からの出入りには水路占用許可が必要です。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道加入金 73700円 下水道加入金 368500円 下水道組合費 13000円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.5m 公私区分:公道 接面:37.5m 方角:東 道路幅員:4.5m 公私区分:公道 接面:18.5m |
| 設備 | 建築条件なし |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 12140 |
| 物件番号 | 455509 |
| 最終更新日 | 2026-07-16 |
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