住宅用土地 長野県伊那市東春近渡場1258-2
- 価格643.7万円
- 坪単価3.5万円
- 土地面積608m2
- 建蔽/容積60％/200％
最終更新日 2026年08月20日
・農振を除外して農地転用の許可をとったことがあります。・通路（私道）は、幅が５mで持ち分が５分の２です。（無償）・上水道と下水道の本管が、北側の前面道路にあります。・家庭菜園ができる広い土地です。
エビス不動産（有）
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地図・周辺環境
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東春近小学校
春富中学校
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物件詳細
| 価格 | 643.7万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3.5万円 |
| 土地面積 | 608m²(公簿) / 183.92坪 |
| 所在地 | 伊那市東春近渡場1258-2 |
| 交通 | 電車:飯田線下島駅 距離1400m 徒歩19分 バス:伊那本線 バス停下島 距離1400m 徒歩19分 高速道路:中央道 小黒川スマートI.C. 車11分 |
| 備考 | ・農地法の計画変更と許可が必要です。農地法の申請費用が別途約１０万円になります。・上水道加入金７３,７００円、下水道受益者負担金４５４,７６０円（敷地６０８㎡×４７０円＋１６９,０００円）は、土地代とは別に必要です。又、引き込み費用は買主の負担となります。（通路の長さは約３０ｍ）・固定資産税は、年約４４,０００円です。・平成２５年に国土調査をしてあります。・通路の地目は、宅地です。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 158.99m² (私道負担割合 5/2) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道加入金 73700円 下水道受益者負担金 454760円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:5m |
| 設備 | 建築条件なし |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 12146 |
| 物件番号 | 456753 |
| 最終更新日 | 2026-08-20 |
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