住宅用土地 長野県伊那市東春近渡場1375-2
- 価格1559.9万円
- 坪単価5万円
- 土地面積1031.36m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区伊那市立東春近小学校(1000m)
伊那市立春富中学校(550m)
最終更新日 2026年10月17日
・農振除外は必要ありません。・上水道と下水道の本管は前面道路にあります。・コンビニエンスストアまで徒歩約４分です。・東側の南側の２方向道路の角地で日当たりがとても良いです。・一括での売買です。
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物件詳細
| 価格 | 1559.9万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 5万円 |
| 土地面積 | 1031.36m²(公簿) / 311.98坪 |
| 所在地 | 伊那市東春近渡場1375-2 |
| 通学区 | 伊那市立東春近小学校(1000m) 伊那市立春富中学校(550m) |
| 交通 | 電車:飯田線下島駅 距離1200m 徒歩17分 バス:伊那本線 バス停下島駅 距離1200m 徒歩17分 高速道路:中央道 小黒川スマートI.C. 車11分 |
| 備考 | ・南側公道は、道路後退が必要です。又、水路があるのでこちら側からの出入りには、水路占用許可が必要です。水路のＵ字溝から５０㎝は土地改良区の管理幅があり、構造物がつくれません。・０.１m～０.５m未満の浸水想定地域です。・上水道加入金７３,７００円と下水道受益者負担金６５３,７３０円（土地㎡×４７０円＋１６９,０００円）は、別途必要です。・農地法第５条（農転）と計画変更の許可が必要です。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:24m 方角:南 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:49m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 12139 |
| 物件番号 | 458777 |
| 最終更新日 | 2026-10-17 |
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