店舗用土地 長野県伊那市西春近5131-10他3筆
- 価格337万円
- 坪単価4.52万円
- 土地面積246.59m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区伊那市立西春近北小学校(2000m)
伊那市立春富中学校(1200m)
最終更新日 2025年09月28日
駅が近く視認性が◎
コンパクトな店舗・駐車場として
西春近沢渡、国道153号線沿いの土地のご紹介です。沢渡駅から300ｍ、下島駅までも800ｍの立地。
近年古い建物の解体が進んでいるエリアです。
近くに交差点があり、北からの視認性が◎
コンパクトな店舗や駐車場用地としてオススメの土地です！
お引き渡しの時期は令和8年以降となりますのでご相談ください。
また、面積がもう少しあったらな…とういう方もぜひ一度お問い合わせください。（ご相談乗れるかもしれません…）
お気軽にお問い合わせください。
◆周辺環境◆
沢渡駅 0.3ｋｍ
下島駅 0.8ｋｍ
西春近北小学校 2.0ｋｍ
春富中学校 1.2ｋｍ
春近食彩館 0.9ｋｍ
西春近郵便局 0.3ｋｍ
（株）ミハルコーポレーション
担当：瀬木
0265-96-7119
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
沢渡駅
下島駅
ニシザワ春近食彩館
春富中学校
（株）ミハルコーポレーション
担当：瀬木
0265-96-7119
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 337万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 4.52万円 |
| 土地面積 | 246.59m²(公簿) / 74.59坪 |
| 所在地 | 伊那市西春近5131-10他3筆 |
| 通学区 | 伊那市立西春近北小学校(2000m) 伊那市立春富中学校(1200m) |
| 交通 | 電車:飯田線沢渡駅 距離300m 徒歩4分 電車:飯田線下島駅 距離800m 徒歩11分 高速道路:中央道 小黒川スマートI.C. 車10分 |
| 備考 | ・5127-ｲ-3・9621-3・5131-10は更地、5131-9は売主にて解体予定 ・敷地内に上水道の引込あり ・下水道は前面道路より要引込 ・令和8年以降のお引き渡し ・面積がもう少しあったらな…という方、ご相談ください ・浸水想定区域0.5～3.0ｍの区域に該当 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 店舗用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:13m 公私区分:公道 接面:28m |
| 設備 | 建築条件なし・上水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | D38J |
| 物件番号 | 445638 |
| 最終更新日 | 2025-09-28 |
0265
