住宅用土地 長野県上伊那郡南箕輪村北殿2910 ③
- 価格380万円
- 坪単価5.07万円
- 土地面積248m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区南箕輪村立南箕輪小学校(1150m)
南箕輪村立南箕輪中学校(1100m)
最終更新日 2025年07月01日
南箕輪小･中1㎞圏内、北殿駅1.2kmの好立地。
人気のエリアに100坪近いゆとりの敷地、東南の道路付で日当たり良好。農振除外申請必要。
価格改定400万円から380万円に値下げしました（2022年2月1日）
2面接道、角地、学校近く
農業振興地域のため買い主様の名義で約1年かかる除外申請の後、農地転用の許可申請が必要となります。
日商開発（株）
担当：工藤 陽介
0265-72-9000
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
日商開発（株）
担当：工藤 陽介
0265-72-9000
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物件詳細
| 価格 | 380万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 5.07万円 |
| 土地面積 | 248m² / 75.02坪 |
| 所在地 | 上伊那郡南箕輪村北殿2910 |
| 区画番号 | ③ |
| 通学区 | 南箕輪村立南箕輪小学校(1150m) 南箕輪村立南箕輪中学校(1100m) |
| 交通 | 電車:飯田線北殿駅 距離1300m 徒歩25分 自動車10分 バス:まっくんバス 東コース線 バス停西北殿 距離340m 徒歩6分 最寄り駅までバス乗車1分 高速道路:中央道 伊那I.C. 車10分 |
| 備考 | 仲介手数料：189,200円 引渡条件：現況引渡し 接道状況：水路占用有 上水道加入金：80,000円 下水道加入金：427,000円 その他備考：農振除外申請許可が条件（申請が通らない場合もあります）・農地法5条申請有・現況引渡し・上下水道引き込み工事買主・水路占用許可買主・橋掛け工事買主・都市計画道路予定あり(3.5ｍ) 価格 値下げしました。（2022.2.1） |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4.6m 公私区分:公道 |
| 設備 | 田舎リゾート向き・プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 378832 |
| 最終更新日 | 2025-07-01 |
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