住宅用土地 長野県伊那市荒井4329-2,4331-10
- 価格550万円
- 坪単価7.14万円
- 土地面積254.98m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区伊那小学校(1100m)
伊那中学校(800m)
最終更新日 2024年09月05日
伊那小・中学校、伊那市駅が800ｍ圏内の好立地
日当り良好で閑静な住宅地、伊那市内へのアクセスも良し
建物解体と造成工事は2022年9月末完了、現況での引渡し
価格改定 6,556,050円から値下げしました(2023.7.18)
日商開発（株）
0265-72-9000
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物件詳細
| 価格 | 550万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 7.14万円 |
| 土地面積 | 254.98m² / 77.13坪 |
| 所在地 | 伊那市荒井4329-2,4331-10 |
| 通学区 | 伊那小学校(1100m) 伊那中学校(800m) |
| 交通 | 電車:飯田線伊那市駅 距離1000m 徒歩14分 自動車4分 高速道路:中央道 伊那I.C. 車10分 |
| 備考 | 土地面積〔合計面積 254.98㎡（77.13坪）〕 ・4329番2：144.0㎡ （43.56坪） ・4331番10残：89.29㎡ （27.01坪） ・払下げ水路：21.69㎡ （6.56坪） 伊那小学校：徒歩約15分 伊那中学校：徒歩約10分 仲介手数料：247,500円（税込） その他備考 ・登記料 別途 ・印紙代 別途 ・固定資産税日割り清算 ・地目：田（現況：宅地）、地目変更手続き売主負担 ・払下げ水路、寄付道路 有り ・払下げ水路等手続き費用、売主負担 ・建物解体、樹木伐採、整地 売主負担 ・整地後、現況引渡し ・建物解体と造成工事は2022年9月末完了 ・上水道は名義変更が必要 ・下水道受益者負担金 概算152,988円（㎡×600円）別途 ・価格改定 6,556,050円（坪85,000円）から値下げしました（2023年7月18日） |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 接道状況 | 方角:南西 公私区分:公道 |
| 設備 | 上水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 396446 |
| 最終更新日 | 2024-09-05 |
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