住宅用土地 長野県伊那市下新田3161
- 価格494.4万円
- 坪単価3.5万円
- 土地面積467m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区伊那東小学校(1300m)
東部中学校(2900m)
最終更新日 2024年09月12日
・下水道の本管は前面道路にあります。・平成１７年に国土調査をして測量をしてあります。・間口２０m奥行き22ｍの形の良い土地です。・住宅と家庭菜園もできる広さがあります。・農地法第５条必要です。
エビス不動産（有）
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地図・周辺環境
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伊那東小学校
竜東保育園
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物件詳細
| 価格 | 494.4万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3.5万円 |
| 土地面積 | 467m²(公簿) / 141.26坪 |
| 所在地 | 伊那市下新田3161 |
| 通学区 | 伊那東小学校(1300m) 東部中学校(2900m) |
| 交通 | 電車:飯田線伊那市駅 距離1400m 徒歩20分 バス:いーなちゃんバス線 バス停下新田公民館入り口 距離300m 徒歩4分 高速道路:中央道 小黒川スマートI.C. 車8分 |
| 備考 | ・上水道の本管は前面道路になくて、西側の公道からの引き込みが必要です。（約５０m）・道路と土地の間に水路があるので、水路占用の許可が必要です。・上水道の加入金７３,７００円（１３㎜）と下水道受益者負担金２８０,２００円（敷地㎡×６００円）は別途必要です。・０.５m～３mの浸水想定地域です。・伊那市屋外広告物第１種規制地域です。・農地法の許可は申請から許可まで約１ヶ月位です。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:20m |
| 設備 | 建築条件なし |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 12075 |
| 物件番号 | 425991 |
| 最終更新日 | 2024-09-12 |
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