住宅用土地 長野県伊那市上牧6572
- 価格602.5万円
- 坪単価3万円
- 土地面積664m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区伊那市立伊那北小学校(1300m)
伊那市立東部中学校(2400m)
最終更新日 2026年05月07日
・セブンイレブンとコメリ上牧店がすぐ近くにあり、買い物便利です。・平らな場所で坂の無い竜東線から近い場所です。・前面道路に上水道の本管があります。下水道の本管はありませんが合併浄化槽補助金制度あり。
エビス不動産（有）
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物件詳細
| 価格 | 602.5万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3万円 |
| 土地面積 | 664m²(公簿) / 200.86坪 |
| 所在地 | 伊那市上牧6572 |
| 通学区 | 伊那市立伊那北小学校(1300m) 伊那市立東部中学校(2400m) |
| 交通 | 電車:飯田線田畑駅 距離1700m 徒歩24分 バス:若宮美原線 バス停若宮２ 距離1200m 徒歩19分 高速道路:中央道 伊那I.C. 車11分 |
| 備考 | ・３～５ｍ未満の浸水想定地域です。・農振除外申請（５月９月１月の年３回申請受付）と農地法第５条（農地転用）の許可が必要です。農地法第３条（農地売買）でも購入可能です。農地転用の申請時に伊那土地改良区雨水維持費１３２,８００円（住宅の場合、土地面積㎡×２００円）・道路後退（セットバック）が約２５㎝、約６.５㎡必要です。・上水道加入金７３,７００円（１３㎜）は別途必要です。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 個別浄化 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:3.5m 公私区分:公道 接面:26m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 12134 |
| 物件番号 | 453012 |
| 最終更新日 | 2026-05-07 |
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