住宅用土地 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪沢1315番6 アトムタウン沢上１５ ④区画
- 価格580万円
- 坪単価6.28万円
- 土地面積305.72m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区箕輪町立箕輪北小学校(1000m)
箕輪町立箕輪中学校(3800m)
沢保育園まで約950m
最終更新日 2026年06月03日
春日街道や国道158号線に出やすい立地です。南側に河川（桑沢川）と箕輪町道がある分、日当たりは確保されます。
日当たりの良い立地！！
小学校、保育園、伊北インターまで1km以内の立地です。南に向かってひな壇に造成されていて、南側には河川と道路があるため、日当たりは良いです。
（株）トラストリンク
担当：唐澤 友希
0265-98-0232
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
（株）トラストリンク
担当：唐澤 友希
0265-98-0232
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 580万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 6.28万円 |
| 土地面積 | 305.72m²(公簿) / 92.48坪 |
| 所在地 | 上伊那郡箕輪町大字中箕輪沢1315番6 |
| 分譲地名 | アトムタウン沢上１５ |
| 区画番号 | ④区画 |
| 通学区 | 箕輪町立箕輪北小学校(1000m) 箕輪町立箕輪中学校(3800m) 沢保育園まで約950m |
| 交通 | 電車:飯田線沢駅 距離1100m 徒歩14分 自動車2分 高速道路:中央道 伊北I.C. 車1分 |
| 備考 | ハザードマップ：土砂災害警戒区域（土石流）、浸水想定地域（0.5m） 埋蔵文化財包蔵地：該当無し 景観法：箕輪町景観条例・箕輪町景観計画 農地法：第５条許可済み（特定建築条件付土地）※建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築可能。 河川法：河川保全区域に該当 上水道加入金：100,000円（13mmの場合） 下水道受益者負担金：550,000円（1口） ※本物件内への引込工事済み 私道：持分4分の1（位置指定道路の認定はありません） 現状有姿売買 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 243.65m² (私道負担割合 1/4) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 契約印紙代 5000円 所有権移転登記費用 円 地目変更登記費用 円 土地改良区維持管理費 円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:2m 公私区分:公道 接面:9.16m 方角:北 道路幅員:4.5m 公私区分:私道 接面:14.13m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 箕7 |
| 物件番号 | 453970 |
| 最終更新日 | 2026-06-03 |
0265
