住宅用土地 長野県伊那市高遠町小原341番6 アトムタウン高遠町小原３ ②区画
- 価格590万円
- 坪単価6.99万円
- 土地面積279.11m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区伊那市立高遠小学校(400m)
伊那市立高遠中学校(2000m)
高遠保育園まで約200m
最終更新日 2026年06月19日
保育園、小学校が近隣にあります。お子様の送り迎えや通学に安心です。
遠目になりますが、高遠城址公園の桜が見えます。
西方向の景色が良い物件です。
西方向には水田と山々、東方向には高遠城址公園の桜が楽しめます。保育園、小学校、スーパー、ドラッグストアが1km圏内にあり、利便性の高い立地です。
過疎地域定住助成金対象地区に該当する為、最大150万円の助成金があります。
（株）トラストリンク
担当：唐澤 友希
0265-98-0232
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地図・周辺環境
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物件詳細
| 価格 | 590万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 6.99万円 |
| 土地面積 | 279.11m²(公簿) / 84.43坪 |
| 所在地 | 伊那市高遠町小原341番6 |
| 分譲地名 | アトムタウン高遠町小原３ |
| 区画番号 | ②区画 |
| 通学区 | 伊那市立高遠小学校(400m) 伊那市立高遠中学校(2000m) 高遠保育園まで約200m |
| 交通 | 電車:飯田線伊那市駅 距離11000m 徒歩190分 自動車15分 高速道路:中央道 小黒川スマートI.C. 車19分 |
| 備考 | ハザードマップ：土砂災害警戒区域、浸水想定地域（0.5m） 埋蔵文化財包蔵地：該当無し 景観法：伊那市景観条例・伊那市景観計画 農地法：第５条許可済み（特定建築条件付土地） 盛土規制法：宅地造成等工事規制区域 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 212.27m² (私道負担割合 1/5) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:6.2m 公私区分:私道 接面:16.89m 方角:東 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:10.23m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 伊2 |
| 物件番号 | 453989 |
| 最終更新日 | 2026-06-19 |
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