住宅用土地 長野県伊那市美篶3720-1
- 価格675.1万円
- 坪単価4万円
- 土地面積558m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区伊那市立美篶小学校(1300m)
伊那市立東部中学校(4400m)
最終更新日 2026年01月20日
・南と東の２方向道路の角地で日当たり、景色良好です。・桜の咲く春には六道堤まですぐそば、高遠城址までも近距離です。・上水道と下水道の本管が東と南の道路に入っています。・農振除外をしてあります。
エビス不動産（有）
0120-174-203
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地図・周辺環境
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美篶小学校
美篶保育園
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物件詳細
| 価格 | 675.1万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 4万円 |
| 土地面積 | 558m²(公簿) / 168.79坪 |
| 所在地 | 伊那市美篶3720-1 |
| 通学区 | 伊那市立美篶小学校(1300m) 伊那市立東部中学校(4400m) |
| 交通 | 電車:飯田線伊那北駅 距離6200m バス:高遠線 バス停上大島 距離180m 徒歩3分 高速道路:中央道 小黒川スマートI.C. 車18分 |
| 備考 | ・上水道加入金７３,７００円と下水道受益者負担金３３４,８００円（土地㎡×６００円）は土地代とは別に必要です。・農振除外の計画変更と農地法第５条の許可が必要です。（申請は同時です）・近隣に遺跡包蔵地の指定があります。北西方向に土砂災害警戒区域の指定があります。（どちらもこの土地にはかかっていません）・南側の道路から出入りする場合は、水路占用許可が必要です。南側、東側の道路は道路後退が必要です。（約５０㎝の幅）・仲介手数料は税込３３万円です。（宅建業法第４６条に基づく特例） |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:20m 方角:南 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:15m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 12112 |
| 物件番号 | 449240 |
| 最終更新日 | 2026-01-20 |
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