住宅用土地 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪沢1432番6 アトムタウン沢上１４ ③区画
- 価格570万円
- 坪単価6.37万円
- 土地面積296.16m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区箕輪町立箕輪北小学校(1500m)
箕輪町立箕輪中学校(3900m)
沢保育園まで約1200m
最終更新日 2026年06月03日
伊北インターやドラッグストアが近隣にあり、利便性の高い分譲地です。
国道153号線、県道伊那箕輪線（春日街道）のどちらにもアクセスしやすいので、伊那方面・辰野方面への通勤がしやすいです。
交通の便が良い立地です！
伊北インターやドラッグストア、ハンバーガー店、食堂が近隣にあります。1km程度離れますが、洗車場もあります。
（株）トラストリンク
担当：唐澤 友希
0265-98-0232
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地図・周辺環境
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担当：唐澤 友希
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物件詳細
| 価格 | 570万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 6.37万円 |
| 土地面積 | 296.16m²(公簿) / 89.58坪 |
| 所在地 | 上伊那郡箕輪町大字中箕輪沢1432番6 |
| 分譲地名 | アトムタウン沢上１４ |
| 区画番号 | ③区画 |
| 通学区 | 箕輪町立箕輪北小学校(1500m) 箕輪町立箕輪中学校(3900m) 沢保育園まで約1200m |
| 交通 | 電車:飯田線沢駅 距離1300m 徒歩17分 自動車3分 高速道路:中央道 伊北I.C. 車1分 |
| 備考 | ハザードマップ：土砂災害警戒区域（Y土石流） 埋蔵文化財包蔵地：該当無し 景観法：箕輪町景観条例・箕輪町景観計画 農地法：第５条許可済み（建売申請）※特定建築条件への計画変更は可能です。 盛土規制法：宅地造成等工事規制区域 上水道加入金：100,000円（13mmの場合） 下水道受益者負担金：550,000円（1口） ※宅内への引込工事は完了しています。 現状有姿売買 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 270.79m² (私道負担割合 1/5) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 契約印紙代 5000円 所有権移転登記費用 円 地目変更登記費用 円 土地改良区維持管理費 40000円 農地法第5条申請費用 円 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:8m 方角:南 道路幅員:5m 公私区分:私道 接面:2.5m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 箕1 |
| 物件番号 | 453987 |
| 最終更新日 | 2026-06-03 |
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