住宅用土地 長野県伊那市荒井4650番3 アトムタウン上荒井5-1 ②区画
- 価格750万円
- 坪単価8.9万円
- 土地面積277.9m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区伊那市立伊那小学校(2000m)
伊那市立伊那中学校(800m)
竜西保育園約0.5㎞ 池上医院約1.8㎞ メガドン・キホーテ約2.7㎞
最終更新日 2026年06月19日
物件周辺は新しく建てられた住宅が多く、東側の山々の眺望も良い立地です。
伊那市の高台に位置する分譲地です。
小黒川スマートインターや伊那市の市街地、駒ヶ根方面箕輪方面にもアクセスしやすい立地です。
（株）トラストリンク
担当：唐澤 友希
0265-98-0232
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地図・周辺環境
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担当：唐澤 友希
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物件詳細
| 価格 | 750万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 8.9万円 |
| 土地面積 | 277.9m²(公簿) / 84.06坪 |
| 所在地 | 伊那市荒井4650番3 |
| 分譲地名 | アトムタウン上荒井5-1 |
| 区画番号 | ②区画 |
| 通学区 | 伊那市立伊那小学校(2000m) 伊那市立伊那中学校(800m) 竜西保育園約0.5㎞ 池上医院約1.8㎞ メガドン・キホーテ約2.7㎞ |
| 交通 | 電車:飯田線伊那市駅 距離1700m 徒歩32分 自動車３分 高速道路:中央道 小黒川スマートI.C. 車2分 |
| 備考 | ハザードマップ：該当無し（土砂災害・浸水想定地域） 埋蔵文化財包蔵地：該当無し 景観法：伊那市景観条例、伊那市景観計画 農地法：第５条許可済（特定建築条件付き土地） 宅地造成及び特定盛土等規制法：宅地造成等工事規制区域 上水道加入金：７３，７００円（１３ｍｍ／口） 下水道受益者負担金：１６６，７４０円（㎡＝６００円） ※上下水道の宅内引込工事は完了しています。 現状有姿売買 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 契約印紙代 5000円 所有権移転登記費用 円 地目変更登記費用 円 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4.2m 公私区分:公道 接面:17.3m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 伊4 |
| 物件番号 | 454589 |
| 最終更新日 | 2026-06-19 |
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